ZUM WOHLFÜHLEN
Unsere Mietwohnungen
Bei uns wohnen Sie besser! Ganz gleich, ob Sie eine Wohnung als Familie, Single, Student oder Rentner suchen – bei uns findet jeder seinen perfekten Platz. Wer das Ländliche liebt, wird sich in unseren Doppelhaushälften und Mehrgenerationen-Mietshäusern in charmanten Stadtteilzentren besonders wohlfühlen. Für alle, die hoch hinaus wollen, bieten unsere modernen Hochhäuser in Krefeld und Mönchengladbach ein einzigartiges Wohnerlebnis. Suchen Sie das Besondere? Entdecken Sie unsere Wohnungen mit außenliegenden Laubengängen, die eine ganz besondere Wohnatmosphäre schaffen.
Oder sind Sie ein Liebhaber von Altbaucharme? Dann erwarten Sie hohe Decken und historische Details mitten in den lebendigen Fußgängerzonen von Düsseldorf. Unsere großen, modernen Wohnkomplexe in Krefeld bieten zentrale Lagen mit bester Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!
Sprechen Sie uns an
Direktkontakte – Mietwohnungen
Ein wesentlicher Teil unserer Firmenphilosophie ist der direkte Kontakt zu unseren Kunden, ohne externe CallCenter und lange Wartezeiten. Bei uns sprechen Sie mit gut ausgebildeten Fachleuten von Köser Immobilien, die sich um Ihre Angelegenheit direkt kümmern!
Anna-Lena Temler
Wohnungsvermietung
FÜR SIE GEFRAGT
FAQs
Wann muss ich die Kaution bezahlen?
Die Kaution ist vor der Wohnungsübergabe zu begleichen. Wenn Sie die Kaution in Raten zahlen, ist die erste Rate vor der Übergabe fällig. Alternativ können Sie uns eine Einzugsermächtigung erteilen.
Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Wir präsentieren unsere aktuellen Angebote übersichtlich auf unserer Website. Alternativ können Sie uns kontaktieren – wir helfen Ihnen gerne persönlich bei der Suche nach der passenden Immobilie.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Mietanfrage?
Für Wohnungsmieter benötigen wir in der Regel eine ausgefüllte Selbstauskunft und Gehaltsnachweise. Gewerbemieter werden gebeten, einen Finanzierungsnachweis sowie Angaben zum geplanten Nutzungskonzept vorzulegen. Unser Team berät Sie gerne, welche Unterlagen im Detail erforderlich sind.
Bis wann ist die Miete fällig?
Bitte stellen Sie sicher, dass die Miete bis spätestens zum dritten Werktag des Monats auf unserem Konto eingeht.
Wann erhalte ich meine Betriebskostenabrechnung?
Die Abrechnung für den Zeitraum vom 1. Januar bis 31. Dezember erhalten Sie spätestens 12 Monate nach Ablauf des Abrechnungszeitraums.
Was tun, wenn ich eine Nebenkostenabrechnung erhalte und Leistungen von einer Behörde beziehe?
Bitte reichen Sie die Abrechnung direkt nach Erhalt bei der zuständigen Behörde ein.
Wie kann ich eine Mietbescheinigung anfordern?
Mietbescheinigungen können Sie einfach über unsere Kontaktmöglichkeiten anfordern.
Wie erfahre ich den Stand meines Mieterkontos?
Den Kontostand können Sie jederzeit über unsere Kontaktmöglichkeiten erfragen.
Darf ich Haustiere halten?
Kleintiere wie Hamster oder Fische dürfen ohne Genehmigung gehalten werden. Für größere Tiere benötigen Sie unsere Zustimmung.
Ist Grillen auf dem Balkon erlaubt?
Aus Sicherheitsgründen ist das Grillen auf Balkonen und Terrassen nicht gestattet
Wie kann ich Sperrmüll entsorgen?
Sie können eine Sperrmüllabholung bei der Entsorgungsstelle Ihres Wohnortes beauftragen oder Sperrmüll zum Recyclinghof bringen.
Wie teile ich Änderungen meiner Kontaktdaten mit?
Bitte informieren Sie uns über unsere Kontaktmöglichkeiten. Bei einer Namensänderung benötigen wir zusätzlich eine Kopie Ihrer Heiratsurkunde.
Wie kann ich aus einem Mietvertrag austreten, wenn andere Mieter bleiben?
Eine schriftliche Anfrage und die Zustimmung aller Vertragspartner sind erforderlich. Nach erfolgreicher Prüfung erhalten Sie einen Nachtrag, den alle unterzeichnen müssen.
Wie kündige ich meinen Mietvertrag?
Bitte senden Sie uns die schriftliche Kündigung mit allen Unterschriften per Post zu. Die Fristen richten sich nach den Regelungen Ihres Mietvertrags.
Was passiert mit angemieteten Stellplätzen oder Garagen bei einer Kündigung?
Stellplätze oder Garagen können mit der Wohnung gekündigt werden. Sollten Sie dies vergessen, reichen Sie die Kündigung bitte separat nach.
Wie stelle ich den Kontakt für einen Nachmieter her?
Der potenzielle Nachmieter kann sich telefonisch oder über unseren Mieterfragebogen aus dem Download-Bereich bei uns melden.
Was muss ich bei der Endabnahme beachten?
Stellen Sie sicher, dass die Wohnung im vereinbarten Zustand übergeben wird. Vereinbarte Arbeiten sollten vorab abgeschlossen sein. Ein Termin zur Endabnahme wird individuell vereinbart.
Wann und wie erhalte ich meine Kaution zurück?
Nach ordnungsgemäßer Wohnungsübergabe und Klärung aller offenen Forderungen wird Ihre Kaution gemäß den gesetzlichen Bestimmungen innerhalb von sechs Monaten ausgezahlt.
Service
Wir sind für Sie da
Erfahren Sie mehr in unserem Service-Bereich: Hier finden Sie praktische Downloads, Notfallkontakte und Antworten auf häufige Fragen rund um Ihr Mietverhältnis. Nutzen Sie unser Angebot für einen reibungslosen Ablauf!
