ARBEITEN UND WOHLFÜHLEN
Flächen, die mehr sind als ein Ort der Arbeit
Moderne Gewerbeflächen sind heute weit mehr als reine Arbeitsräume – sie werden als Lebensräume wahrgenommen und aktiv genutzt. Innovative Arbeitgeber wissen, dass ein durchdachter Arbeitsplatz entscheidend zur Zufriedenheit und Produktivität beiträgt.
Nutzen Sie unsere jahrzehntelange Erfahrung und gestalten Sie mit uns Arbeits- und Lebensräume, die perfekt zu Ihrem Unternehmen und Ihren Mitarbeitenden passen.
IHRE VISION
Unsere Gewerberäume
Lage, Lage, Lage? Absolut! Doch es geht um mehr: Die Eignung und Funktionalität einer Immobilie sind entscheidend. Unsere Gewerbeflächen sind darauf ausgelegt, optimal auf die Anforderungen Ihres Gewerbes zugeschnitten zu sein.
Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, welche Flächen perfekt zu Ihren strukturellen Bedürfnissen passen. Wir stehen Ihnen mit Expertise und Engagement zur Seite.
AUSWAHL VORHANDEN
Geschäftsflächen jeder Art
Ob Sie flexible Arbeitswelten suchen, Flächen für den Einzelhandel oder großzügige Büros benötigen – bei uns werden Sie fündig. Vom charmanten Friseursalon über moderne Flex-Büros bis hin zu Hotelimmobilien bieten wir ein breites Spektrum an Geschäftsflächen.
Planen Sie Ihre Geschäftsflächen mit uns und schaffen Sie eine Umgebung, die Ihr Unternehmen erfolgreich macht!
SPRECHEN SIE UNS AN
Direktkontakt – Gewerberäume
Silvia Ketterer
Gewerbe- und Wohnungsvermietung
FÜR SIE GEFRAGT
FAQs
Wann muss ich die Kaution bezahlen?
Die Kaution ist vor der Wohnungsübergabe zu begleichen. Wenn Sie die Kaution in Raten zahlen, ist die erste Rate vor der Übergabe fällig. Alternativ können Sie uns eine Einzugsermächtigung erteilen.
Bis wann ist die Miete fällig?
Bitte stellen Sie sicher, dass die Miete bis spätestens zum dritten Werktag des Monats auf unserem Konto eingeht.
Wann erhalte ich meine Betriebskostenabrechnung?
Die Abrechnung für den Zeitraum vom 1. Januar bis 31. Dezember erhalten Sie spätestens 12 Monate nach Ablauf des Abrechnungszeitraums.
Kann ich Änderungen an der angemieteten Gewerbefläche vornehmen?
Umbauten oder Änderungen an der gemieteten Gewerbefläche bedürfen unserer schriftlichen Zustimmung. Diese Regelungen werden im Mietvertrag festgehalten. Bitte setzen Sie sich vorab mit uns in Verbindung, damit wir Ihr Vorhaben besprechen und abstimmen können.
Darf ich Werbung oder Schilder anbringen?
Das Anbringen von Werbung, Schildern oder Logos muss mit uns abgestimmt werden und ist ebenfalls im Mietvertrag geregelt. Bitte kontaktieren Sie uns, falls Sie Fragen dazu haben.
Wie funktioniert die Übergabe bei Vertragsbeginn?
Vor der Übergabe vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin, bei dem wir gemeinsam den Zustand der Fläche dokumentieren und Zählerstände festhalten. Details hierzu werden im Mietvertrag geregelt.
Welche Pflichten habe ich bei der Reinigung und Instandhaltung der Fläche?
Gewerbemieter sind in der Regel für die Reinigung der gemieteten Fläche sowie kleinere Instandhaltungen selbst verantwortlich. Die genauen Regelungen werden im Mietvertrag festgelegt.
Kann ich die Gewerbefläche untervermieten?
Eine Untervermietung bedarf unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung. Die Bedingungen hierzu werden im Mietvertrag geregelt.
Welche Versicherungen werden für Gewerbemieter empfohlen?
Wir empfehlen Ihnen, geeignete Versicherungen wie eine Gewerbehaftpflichtversicherung und eine Inhaltsversicherung für Ihre Einrichtung und Waren abzuschließen. Näheres dazu können Sie gerne mit Ihrer Versicherung klären.
Was passiert mit einem angemieteten Stellplatz oder einer Garage bei einer Kündigung?
Stellplätze oder Garagen können gemeinsam mit der Gewerbefläche gekündigt werden. Falls dies nicht erfolgt, reichen Sie die Kündigung bitte separat nach.
Wie kündige ich meinen Mietvertrag?
Die Kündigung Ihres Mietvertrags muss schriftlich und unter Einhaltung der vertraglich vereinbarten Fristen erfolgen. Bitte senden Sie uns das Schreiben im Original per Post zu.
Wie kann ich den Kontakt für einen Nachmieter herstellen?
Ein potenzieller Nachmieter kann sich telefonisch oder über unseren Mieterfragebogen aus dem Download-Bereich bei uns melden. Wir nehmen dann alle notwendigen Daten auf.
Was muss ich bei der Rückgabe der Gewerbefläche beachten?
Die Fläche muss in dem Zustand übergeben werden, der bei Vertragsbeginn festgelegt wurde. Eventuelle Rückbauten oder Reparaturen sollten vorab abgeschlossen sein. Ein Termin für die Rückgabe wird individuell mit Ihnen abgestimmt.
Wann erhalte ich meine Kaution zurück?
Nach der ordnungsgemäßen Übergabe und Klärung aller offenen Forderungen wird die Kaution gemäß den gesetzlichen Vorgaben innerhalb von sechs Monaten ausgezahlt.
Service
Wir sind für Sie da
Erfahren Sie mehr in unserem Service-Bereich: Hier finden Sie praktische Downloads, Notfallkontakte und Antworten auf häufige Fragen rund um Ihr Mietverhältnis. Nutzen Sie unser Angebot für einen reibungslosen Ablauf!
