Ladenlokal / Büro im Zentrum von Marienheide zu vermieten

Kosten

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Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	122.4 kWh/m²a)
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung

Objektbeschreibung

Die Mietflächen liegen im Erd- und Untergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit ansprechender oberbergischer Schieferfassade.

 

Parkplätze sind um das Objekt herum vorhanden.

Ausstattung

Das Ladenlokal verteilt sich auf ca. 50 m² im Erdgeschoss und ca. 47 m² im Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Verkaufs- oder Bürofläche auch eine WC-Anlage. Über eine Wendeltreppe erreicht man aus dem Erdgeschoss das Untergeschoss, das sich gut für die Lagerung von z.B. Ware oder Akten eignet. Im Untergeschoss ist auch ein Waschbecken vorhanden, außerdem verfügt das Untergeschoss über einen Zugang zum Treppenhaus.

Lage und Wohnumfeld

Das Objekt befindet sich in Marienheide, ca. 50 km östlich von Köln entfernt. Marienheide ist mit 14.000 Einwohnern Hauptort einer Gemeinde in der Mitte des Oberbergischen Kreises. Für die Bewohner umliegender Ortschaften dient Marienheide als wichtiger Einkaufsort und Anschlusspunkt an den öffentlichen Personennahverkehr.

Die Anbindung an das Autobahnnetz erfolgt über die A4 in Richtung Köln oder über die A 45 in Richtung Dortmund bzw. Siegen.

Der Flughafen Köln-Bonn ist etwa 60 km entfernt. Der nächste Bahnhof befindet sich in Marienheide, nur ca. 500 m vom Objekt entfernt.

 

Die Verkehrsanbindung ist im ÖPNV als auch im

Individualverkehr gut. Der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen und bietet stündlich Direktanbindungen an Köln. Auch die umliegenden Gemeinden Wipperfürth, Frielingsdorf, Holzwipper oder Gummersbach werden mit Bussen vom Bahnhof aus bedient.