75.95m² Wohnfläche
2.5 Zimmer
0. Etage
Gas
Befeuerungs­art
2.370,00 € Kaution
sofort Bezugstermin

Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zu vermieten - Erstbezug!

Balkon Aufzug Garten

Kosten

Preis / Kaltmiete 790,00 €
Nebenkosten 240,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete 1.030,00 €

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch 48 kWh/m²a)
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 2016
Energieeffizienzklasse A

Objektbeschreibung

Die Mietflächen befinden sich in einem modernen Neubau, der im Herbst 2017 fertiggestellt wurde.

 

Insgesamt sind 11 moderne Wohnungen im Erdgeschoss (Hochparterre), 1., 2. Obergeschoss und im Staffelgeschoss entstanden. Die Wohnungen entsprechen dem neuesten Stand der Technik. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Außerdem ist ein Aufzug im Haus vorhanden.

 

Ein Außenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.

Ausstattung

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) des modernen Neubaus.

 

Die Wohnung ist modern geschnitten und lässt viel Licht in die Räume. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Dusche.

Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang auf den großen Balkon.

Lage und Wohnumfeld

Das Objekt befindet sich nordwestlich der Krefelder Innenstadt, im Krefelder Nordbezirk.

 

Hier profitieren Sie sowohl von der Nähe zum Hülser Bruch mit zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten als auch von der Nähe zur Krefelder Innenstadt, die mit dem Rad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar ist.

 

Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Lidl, Aldi) und Dienstleister (Ärzte, Apotheken, Restaurants) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Kindergärten und Schulen sind fußläufig oder mit dem Rad gut zu erreichen. Mit der Straßenbahnlinie 044 und der Buslinie 061, die in direkter Nähe zum Objekt hält, besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV.

 

Krefeld ist eine kreisfreie Großstadt mittlerer Größe mit ca. 230.000 Einwohnern am linken Niederrhein. Krefeld befindet sich ca. 25km nordwestlich von Düsseldorf und ca. 60km nordwestlich von Köln entfernt.

 

Die Anbindung an das Autobahnnetz erfolgt über die A57 oder über A44.

 

Der Flughafen Düsseldorf ist etwa 25km entfernt. Der Hauptbahnhof befindet sich in der Krefelder Innenstadt.

Anschrift

Wilmendyk 50
47803 Krefeld

Kontakt

Ansprechpartner

Frau Margarete Mika
Telefon: 0 21 51/62 54-50
Telefax: 0 21 51/62 54-30
m.mika[at]­koeser-online.de

Bürozeiten
Mo.-Fr. von 8:00 - 18:00 Uhr
und nach Absprache

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